Vaka 01
Vaka 0107.08.2026 · yerinde işletilen

Antalya'nın ilk satranç kafesi

Devralınan bir kafede dört ay. Menü, fiyat, personel ve tedarik değişti, ama kırılma noktası bunların hiçbiri değildi.

DevralmaŞubat 2026ÖlçümHaziran 2026Süre4 ayYerAntalya
Haziran 2025 · önceki sahip · ~2.070 TL/günHaziran 2026 · dört ay sonra · 6.800 TL/gün
§ 1önce itirazı biz yapalım

Neden aynı ayı karşılaştırıyoruz

Bir ciro artışına yöneltilecek ilk itiraz mevsimsellik olur. Bu itirazı biz söylemezsek okuyan biri söyler.

Haziran 2025 ile Haziran 2026 karşılaştırıldığında mevsim sabittir. Dahası, mevsim bu vakada aleyhe çalışıyor: Antalya'da yaz ayları bu işletme türü için ölü sezondur. Sıcak bastırır, okullar kapanır, yerli müşteri şehirden çıkar. Artış, mevsimsel rüzgâra karşı elde edildi.

Kâr marjı bugün %30 civarında. Yani Haziran 2026'nın aylık kârı (~61.200 TL), Haziran 2025'in tüm aylık cirosuna (62.000 TL) yakın.

§ 2

Ne gördüm

Satın alma kararı içgüdüyle değil, üç gözlemle verildi. Bugün yedi başlıklı analizde sistematik olarak yaptığımız şeyin sezgisel hali:

  • Rekabet sıfırdı. Antalya'nın ilk satranç kafesiydi; aynı kategoride doğrudan rakip yoktu.başlık 01
  • Bitişikte iki kurum vardı: bir satranç okulu, bir bale okulu.lokasyon
  • O kurumların veli portföyü zaten biliniyordu. Talep varsayılmadı, bilindi.başlık 03

Fark şurada: sezgi tekrarlanamaz, sistem tekrarlanabilir. Bu vakadaki bakışı yedi başlığa çevirmemizin tek sebebi bu.

§ 3kırılma noktası

Ne değiştirdim

Tasarım dışında her şey: menü, ürünler, fiyatlar, çalışma saatleri, pazarlama ve tedarik ağı. En çok işe yarayanlar çalışma saatleri, personel ve ürün kalitesiydi. Ama biri diğerlerinden ayrılıyor.

Çalışma saatleri: günde 7 saat → 13 saat

Kafe, yalnızca bitişikteki okulların veli saatlerinde açıktı. Önceki sahip iki okulu doğru okumuş ama yanlış yorumlamıştı: velileri tek pazarı sanmış, kafeyi onların saatine kilitlemişti.

§ 4

Artış nereden geldi

Bir sayıyı vermek iddiadır. Ayrıştırmak kanıttır.

BileşenKat
Açık saat artışı (7 → 13)1,86×
Saat başına ciro (menü, fiyat, personel, tat)≈1,77×
Toplam ciro artışı3,29×

Artışın kabaca yarısı daha uzun açık kalmaktan, diğer yarısı aynı saatte daha çok satmaktan geliyor.

Hesabın sınırıBu ayrıştırma, cironun açık saatle doğrusal arttığı varsayımına dayanır. Eklenen altı saat büyük olasılıkla zirve veli saatlerinden düşük yoğunluktadır. Bu durumda çekirdek saatlerdeki verim artışı hesaplanandan da yüksektir. Varsayımı gizlemek yerine yazıyoruz.

§ 5her vakada yazıyoruz

Ne yanlış gitti

Tutmayan: tatlılar

Menüye eklenen tatlı ürünleri karşılık bulmadı. Denendi, çalışmadı, geri alındı.

Beklenen ve aşılan: fiyat itirazları

Fiyatlar yükseltilince itiraz geldi. Ama itirazın kaynağı fiyatın kendisi değil, eski kafenin fiyat alışkanlığıydı. Müşteri yeni fiyata değil, değişime itiraz ediyordu. Bugün aynı müşteriler fiyatları uygun buluyor.

buradan çıkan ders

Fiyat itirazı her zaman fiyatla ilgili değildir. Bazen sadece alışkanlıkla ilgilidir ve zamanla kırılır. Ama hangisi olduğunu bilmeden fiyatı geri çekersen, işletmeyi eski marjına hapsedersin.

Kusursuz vaka çalışması reklam gibi okunur. Hatasını itiraf eden vaka çalışması rapor gibi okunur, ve sattığımız şey rapor.

§ 6

Bundan çıkan kural

Komşunuz müşterinizin tamamı değil, tabanıdır.

Bu kafenin cirosunu büyüten şey menü değildi. Bitişikteki iki okulun her gün ürettiği talep zaten oradaydı, ama bir tavan sanılmıştı. Oysa garanti bir tabandı; üstüne altı saat daha inşa edilebilirdi.

Yedi başlıklı analizde lokasyona bakarken sorduğumuz soru budur: bu adres kendi başına ne üretiyor, komşusu ne üretiyor, ve o tabanın ne kadarı boşta?

Veri kaynaklarıRakamlar işletmenin kendi ciro kayıtlarından alınmıştır; 2025 verisi önceki işletmeciden. Aylık çevrim 30 gün üzerinden yapılmıştır, kafe haftanın yedi günü açıktır. Kâr marjı işletme beyanıdır.

SıradaDiğer vakalar

Her hafta bir analiz. Herkese açık.

  1. 02Kendi fizibilite raporumuzYöntemi kendimize uyguladık. Sonuç: şartlı yap.Hazırlanıyor
  2. 03"Yapmayın" dediğimiz üç işOlumsuz çıkan analizler ve gerekçeleri. Anonim.Hazırlanıyor
  3. 04Kuaförlerde kira/ciro eşiğiHangi orandan sonra işletme kendini taşıyamıyor?Hazırlanıyor

Her yeni vaka önce bültende çıkar.

Haftada bir e-posta: o haftanın analizi, bir ilçenin rekabet verisi, sahadan bir not. Satış yazısı yok, tek tıkla çıkarsınız.

Abone olarak haftalık bülteni e-postayla almayı kabul edersiniz. Verileriniz yalnızca bülten gönderimi için işlenir (KVKK); tek tıkla çıkarsınız.