Antalya · 2026
Dosya 001İş analizi · iş geliştirme

Bakmadan
imzalama.

Kira sözleşmesini imzalamadan, şube açmadan, krediye girmeden önce kararınızı veriyle sınayın. Kâğıda bizim baktığımız gibi bakın.

28 sektörde bizzat çalıştım 12 sektöre danışmanlık 3 şirket kurdumüçü de kapandı
ÖRNEK BELGE

İşyeri Kira Sözleşmesi

Muratpaşa / Antalya · sayfa 1 / 3
KiralananDükkân, zemin kat, 64 m²bu sokakta 4 kuaför daha var
KullanımKuaför salonuilde açılan/kapanan oranı?
Süre5 (beş) yıl5 yıl × 85 bin = 5,1 milyon TL
Aylık kira85.000 TL + stopajciro bunun kaç katı olmalı?
ArtışHer yıl TÜFE (12 aylık ort.)4. yılda kira ne olur?
Depozito3 aylık kira bedeli255.000 TL nakit bağlanıyor
Madde 9Erken tahliyeKiracı, süre bitmeden tahliye ederse kalan sürenin kira bedelini kiraya verene defaten öder.kapanırsan borç bitmiyor!
Kiraya verenKiracı

merceği gezdirin: biz bu kâğıda böyle bakıyoruz

01Sorun

Çoğu iş, açılmadan önce kaybedilir.

Kimse kötü niyetli değil. Sadece kimse bakmıyor.

  • Mali müşavirinizvergiyi bilir, pazarı bilmez.
  • Sektördeki arkadaşınızkendi tecrübesini anlatır, sizinkini değil.
  • İnternetteki ortalamalarsizin sokağınızı tanımıyor.
Üçü de aynı odanın içinden konuşuyor. Kararı belirleyenler dışarıda:
  • Yan sokakta aynı işten kaç tane var?
  • O ilde bu sektörde işletmeler açılıyor mu, kapanıyor mu?
  • Kira, cironun kaçta kaçını yiyecek?
02Yöntem

Yedi başlıkta bakıyoruz.

Her başlığın bir kaynağı var. Kaynağı olmayan başlık tahmindir, biz de tahmin satmıyoruz. Ücretsiz taramada ölçemediğimiz iki başlığı tabloda üstü çizili bıraktık.

NoBaşlık ve sorduğumuz soruKaynak
01Rekabet yoğunluğuBu ilçede aynı işten kaç tane var?Google Maps
02Sektör dinamiğiİşletmeler açılıyor mu, kapanıyor mu?TOBB · Resmî İstatistik
03Talep trendiİlgi artıyor mu, azalıyor mu?Arama verisi
04Sermaye tamponuKötü giderse kaç ay dayanırsınız?İşletme kayıtları
05Kurucu–iş uyumuBu işi daha önce yaptınız mı?Analiz formu
06MevzuatRuhsat, izin, şart var mı?Mevzuat taraması
07Lokasyon kalitesiBu adres bu işi taşır mı? Yaya trafiği, komşu esnaf, giriş-çıkış saatleri.uzaktan ölçülmez, yerinde bakılırYerinde tespit · tam raporda
+Birim ekonomiBir müşteriden kaç lira kalıyor? Başabaş kaç ay?sizin rakamlarınız lazımTam rapor

Sonunda tek cevap: Yap Şartlı yap Yapma Gerekçesi ve rakamıyla birlikte.

BÜYÜTECEKÖN TARAMA FİŞİ

No 2026-0814
Kuaför · Muratpaşa / Antalya

Rekabet yoğunluğu6,2
Sektör dinamiği7,1
Talep trendi5,4
Sermaye tamponu3,8
Kurucu–iş uyumu8,0
LokasyonÖLÇÜLEMEDİ
Birim ekonomiÖLÇÜLEMEDİ

5 başlık üzerinden6,1 / 10
Şartlı yap
Örnek çıktıdır · gerçek bir işletmeye ait değildir
Dürüstlük notu

Ölçemediğimizi de yazıyoruz.

Türkiye'de bazı veriler kamuya açık değil. Örneğin ilçe bazında sektörel kapanma oranı yayımlanmıyor. TOBB verisi il toplamı ve ülke geneli sektör olarak açıklanıyor, ikisinin kesişimi yok.

Bu boşluğu tahminle doldurmuyoruz. Ölçemediğimizi söylüyor, eksik olanı adıyla yazıyoruz. Kararınızı hangi belirsizlikle verdiğinizi bilerek verirsiniz.

Eksiğini söyleyen rapora güvenirsiniz. Söylemeyene de güvenmemelisiniz.
03Kanıt

Bunu kitaptan öğrenmedim.

On dört yaşında simit satarak çalışmaya başladım. O günden bugüne yirmi sekiz sektörde bizzat çalıştım, on iki sektöre danışmanlık verdim.

Üç şirket kurdum. Üçü de kapandı.

Bugün bildiklerimi o zaman bilseydim üçü de ayakta olurdu. İşim, aynı hatayı sizin yapmanızı engellemek.

14yaşında simitle başladı
28sektörde bizzat çalıştı
12sektöre danışmanlık
3şirket kurdu, üçü kapandı
Vaka 01 · Antalya'nın ilk satranç kafesi

Aynı kafe, aynı ay. Bir yıl arayla.

Haziran 2025 · önceki sahipHaziran 2026 · dört ay sonra

Kırılma noktası menü değildi. Kafe yalnızca bitişikteki okulların veli saatlerinde açıktı, günde 7 saat. Önceki sahip o velileri tek müşterisi sanıyordu. Onları taban olarak gördüm, 13 saate çıkardım.

Vakanın tamamını oku, ne yanlış gittiği dahil →
04Vaka çalışmaları

Her hafta bir analiz. Herkese açık.

Analizi satmadan önce yayımlıyoruz: rakamı, yöntemi, işe yarayanı ve ne yanlış gittiğini. Kusursuz vaka çalışması reklamdır. Hatasını itiraf eden vaka çalışması rapordur.

  1. 01Antalya'nın ilk satranç kafesiDevralınan kafede dört ay. 7 saat açıktı, 13 saate çıktı.3,29×
  2. 02Kendi fizibilite raporumuzYöntemi kendimize uyguladık. Sonuç: şartlı yap.Hazırlanıyor
  3. 03"Yapmayın" dediğimiz üç işOlumsuz çıkan analizler ve gerekçeleri. Anonim.Hazırlanıyor

Her yeni vaka önce bültende çıkar.

Haftada bir e-posta: o haftanın analizi, bir ilçenin rekabet verisi, sahadan bir not. Satış yazısı yok, tek tıkla çıkarsınız.

Abone olarak KVKK Aydınlatma Metni'ni okuduğunuzu kabul edersiniz.

05Fark

Bazen "yapmayın" diyoruz.

Ücretimizi sonuçtan bağımsız alıyoruz. Yani size "yap" dememizin bize hiçbir faydası yok.

Bu sektörde alışılmış olan, para ödeyene duymak istediğini söylemektir. Rapor bir onay belgesine dönüşür, imza atılır, on sekiz ay sonra kepenk kapanır.

Biz rakamların söylediğini söylüyoruz. Bu bazen aldığınız en pahalı "hayır" olur. Aynı zamanda verdiğiniz en ucuz karar.

Yapma

parayı aldıktan sonra bile

06Sık sorulanlar

Sormadan önce.

S1Ücretsiz analiz için neden e-posta istiyorsunuz?

Sonucunuzu ve size özel üç belirsizliğin tam açıklamasını e-postayla gönderiyoruz, ekranda kaybolmasın diye. Aynı adrese haftalık bülteni de yolluyoruz; istemezseniz tek tıkla çıkarsınız. Adresinizi kimseyle paylaşmıyoruz.

S2Rapor "yapma" derse ücret iade ediliyor mu?

Hayır. İşi yaptık, zaten bunun için ödüyorsunuz. Ücreti sonuçtan bağımsız almamızın sebebi de bu: iade sözü verseydik size "yap" demek bizim çıkarımıza olurdu.

S3Yerinde tespit nedir, her rapora dahil mi?

Değil, ayrı hizmet. Adrese gidip yaya trafiğini, komşu esnafı, giriş-çıkış saatlerini ve mekânın fiziksel sınırlarını yerinde kaydediyoruz. Uzaktan ölçülemeyen tek başlık bu.

S4Kaç günde teslim ediliyor?

Ücretsiz analiz anında. Karar görüşmesi 45 dakika. Tam rapor 5–7 iş günü; yerinde tespit dahilse randevuya göre uzayabilir.

S5Verilerimi ne yapıyorsunuz?

Analiz dışında kullanmıyoruz, üçüncü tarafla paylaşmıyoruz. Vaka çalışması olarak yayımlanması ancak açık izninizle olur. İzin vermezseniz hiçbir şey yayımlanmaz.

07Başlangıç

Üç dakika. Ücretsiz. Boşlukları doldurun.

Sonunda ölçebildiğimiz başlıkların skorunu ve size özel üç belirsizliği alırsınız: kararınızı belirleyecek ama buradan göremediğimiz şeyleri.

Ben . Sektörüm , yerim .

1 9 soru · 3 dk2 e-posta3 skor + 3 belirsizlik